반응형 안전진단2 [알쓸건잡_건설과 경제] 06. 재건축, 재개발 차이 이뤄지는 과정 요즘 우리가 청약하는 아파트는 대부분 재개발이나 재건축을 통해 지어집니다. 이 둘의 차이점이 무엇인지. 정확히 어떤 과정을 통해 이루어지는지 잘 모르는 경우가 많습니다. 대형건설사들이 정비사업에 뛰어든다는 뉴스를 많이 보셨을 텐데, 재건축/재개발의 깊은 이해를 위해 함께 공부해보겠습니다. 1. 재건축 재개발 차이는 뭘까? 보통 재개발은 도심, 공장, 주택 재개발사업 등 세가지로 나뉜다. 도심 재개발사업은 상업지역이나 도로변의 업무용 건축물을 정비하는 사업을, 공장 재개발사업은 노후공장이 밀집해 있는 공업지역의 공장 건축물을 정비하는 사업을 말한다. 주택 재개발사업은 주거지역을 대상으로 지역 내 노후, 불량주택을 정비하는 사업을 가리킨다. 반면 재건축사업은 단독, 공동주택 등의 노후, 불량주택을 법.. 5. 알쓸건잡 2025. 2. 28. 재건축·재개발 문턱 낮춰 주택 공급 활성화 지속되는 건설업계 위기를 극복하기 위한 정비사업 규제 완화 및 주택 공급 확대 방안에 대해 알아보겠습니다. 재건축·재개발 규제 완화 배경1. 주택공급부족과 집값 상승 수도권을 중심으로 주택공급이 원활하지 않게 되면서 집값이 급등하게 되었습니다. 이에 정부가 신규 택지 개발 대신 정비사업. 즉, 재건축 재개발을 통한 공급 확대를 추진하고 있습니다. 2. 재건축 초과이익 환수제 등 강한 규제가 시장 위축 초래과거 재건축 부담금(초과이익환수제), 안전진단 기준 강화 등으로 인해 정비사업이 지연되거나 무산되는 경우가 많았습니다. 이러한 규제가 사업성을 악화시키고 민간 건설사의 참여의 어려움을 증가시켰습니다. 3. 도시 노후화 문제 심화 수도권을 비롯한 도시에서 노후 아파트 비율 증가하였습니다. 주택 공급 .. 6. 빌드업 뉴스크루 2025. 2. 20. 반응형 이전 1 다음
